R$ 394.000Venda

com 26 m², 1 quarto sendo 0 suíte à venda no bairStudio

26 m² Área útil1 Dormitório1 Banheiro

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Descrição

Venha conhecer este encantador studio à venda, estrategicamente localizado em uma das vias mais importantes e desejadas da Zona Oeste de São Paulo. Perfeito para quem busca otimização de espaço, conforto e um dia a dia dinâmico, este imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade e liquidez na plataforma da INOVARE IMOB. ✨ Destaques do Studio • Planta Inteligente: 1 quarto integrado de forma funcional e bem aproveitada, maximizando cada metro quadrado. • Banheiro: 1 banheiro moderno e funcional. • Varanda Privativa: Um espaço aconchegante para desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre e ventilação natural. • Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! O condomínio permite pets, garantindo o bem-estar do seu companheiro. 🏢 Facilidades e Conveniências do Condomínio O residencial foi projetado para oferecer praticidade e qualidade de vida sem que você precise sair de casa: • Saúde e Bem-Estar: Academia completa e equipada instalada no condomínio para manter a rotina de treinos em dia. • Segurança Integrada: Portaria com controle de acesso, monitoramento por câmeras e segurança 24 horas. 📍 Localização Privilegiada no Eixo da Rua Alvarenga (Butantã) Morar na Rua Alvarenga significa estar posicionado estrategicamente entre a mobilidade urbana e o polo acadêmico da cidade: • 🚇 Mobilidade Imbatível: A pouquíssimos minutos de caminhada da Estação Butantã do Metrô (Linha 4-Amarela) e do Terminal Butantã, conectando você diretamente a Pinheiros, Paulista e ao centro financeiro de São Paulo de forma rápida e sustentável. • 🚗 Acessos Rápidos: Conexão viária perfeita com a Marginal Pinheiros, Avenida Vital Brasil, Avenida Brigadeiro Faria Lima e Rodovia Raposo Tavares. • 🎒 Polo Universitário: Localização espetacular para estudantes, pesquisadores e professores devido à extrema proximidade com os portões de acesso da Universidade de São Paulo (USP). • 🎭 Cultura e Lazer no Entorno: Vizinho do Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã, garantindo fácil acesso a peças e oficinas culturais. A região ainda conta com uma vasta rede de mercados, farmácias, padarias, estúdios de pilates e restaurantes charmosos. Conforto, localização e inteligência imobiliária em um único endereço!