R$ 1.600.000Venda

Modernidade, conforto e dinamismo no melhor da Zona Oeste!

105 m² Área útil3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Venha se encantar com este espetacular apartamento à venda no Condomínio Aria Vila Romana, localizado na Rua Cipião, no tradicional e vibrante bairro da Lapa. Com uma planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, este imóvel de torre única é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e comodidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. ✨ Destaques do Apartamento • Área Privativa: 105 m² com excelente iluminação e ventilação natural. • Dormitórios: 3 quartos, sendo 3 suítes privativas e muito confortáveis. • Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas e demarcadas. • Diferenciais: Amplo living integrado para múltiplos ambientes, lavabo social, cozinha funcional e varanda integrada, perfeita para relaxar e receber amigos. 🏢 Facilidades e Lazer de Clube no Condomínio Aria O condomínio conta com uma infraestrutura sofisticada e completa de lazer para garantir o bem-estar de toda a família: • Complexo Aquático & SPA: Piscina adulta e infantil, piscina aquecida com raia e sauna seca com sala de descanso para relaxar. • Saúde e Esportes: Academia de última geração totalmente equipada e quadra poliesportiva. • Celebrações e Gastronomia: Espaço gourmet completo, churrasqueira para eventos e um elegante salão de festas. • Para as Crianças e Jovens: Brinquedoteca lúdica, playground ao ar livre e salão de jogos. • Praticidade e Segurança: Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas, sistema de monitoramento por câmeras, elevadores modernos e gerador de energia para as áreas comuns. 📍 Localização Privilegiada e Conectada (Lapa / Vila Romana) Morar na Rua Cipião significa estar cercado de facilidades, podendo resolver o dia a dia a passos de distância: • 🚇 Mobilidade e Transportes: Excelente facilidade de deslocamento, estando muito próximo do Terminal Lapa e das estações de trem da Linha 8. • 🚗 Acessos Rápidos: Saídas estratégicas e rápidas para importantes eixos como a Avenida Pompeia, Rua Clélia, Avenida Marginal Tietê e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes. • 🛍️ Comércio e Conveniências: O entorno é riquíssimo, com fácil acesso ao Mercado Municipal da Lapa, Shopping Center Lapa, Bourbon Shopping e ao Allianz Parque. A região conta também com supermercados (Pão de Açúcar, Sonda), farmácias, padarias artesanais e agências bancárias. • 🏫 Educação de Nível: Praticidade total para os estudos com a proximidade do Senac Lapa (unidades Faustolo e Scipião), Colégio Das Américas, EMEI Noêmia Ippólito e tradicionais escolas da região. • 🎭 Cultura e Gastronomia: O bairro oferece um circuito cultural vibrante, repleto de teatros, centros culturais e uma gastronomia de alta qualidade com bares, bistrôs e pizzarias renomadas. A oportunidade perfeita para viver com exclusividade e mobilidade na Zona Oeste!